Notizie del giorno
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Locazione e condominio
Regolamento
Canna fumaria in appoggio sulla facciata esterna dello stabile: legittimo lo stop all’installazione
Il regolamento contrattuale di condominio, predisposto dall’originario proprietario dell’edificio e accettato con i rispettivi singoli atti di acquisto dai condòmini, può imporre limitazioni ai diritti dominicali dei singoli condòmini, purché siano finalizzate alla tutela del decoro architettonico dello stabile e dell’interesse comune del condominio
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Lavoro
Licenziamento
Legittimo il trasferimento dell’attività produttiva: cacciato il dipendente che rifiuta la ricollocazione
Decisivo, precisano i giudici, il riferimento alle obiettive ragioni che hanno portato al trasferimento dell’attività produttiva
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Locazione e condominio
Gestione
Manutenzione straordinaria: se deliberata dall’assemblea, l’amministratore può stipulare i relativi necessari contratti
All’approvazione della delibera assembleare determinativa dell’oggetto dell’appalto da stipulare con l’impresa prescelta occorre fare riferimento ai fini dell’insorgenza del debito di contribuzione per le spese di manutenzione straordinaria dell’edificio
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Società e fallimento
Crisi d’impresa
Apertura della procedura della liquidazione giudiziale: legittimazione del ricorso del pubblico ministero
Sufficiente l’acquisizione, da parte del pubblico ministero, della notitia decoctionis nell’esercizio delle sue più ampie funzioni giudiziarie, anche al di fuori di un procedimento penale
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Amministrativo
Ambiente
Impianto di smaltimento e di recupero dei rifiuti e rinnovo delle autorizzazioni: possibile una ulteriore verifica della compatibilità urbanistica e ambientale
I giudici fanno chiarezza, non avendo il legislatore precisato se, ai fini del rinnovo dei titoli autorizzatori per gli impianti di smaltimento e di recupero dei rifiuti, l’amministrazione debba o possa verificare la compatibilità urbanistica e ambientale della attività di cui è richiesto il rinnovo
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Obbligazioni e contratti
Compravendita immobiliare
Gravi solo i difetti che compromettono funzionalità e utilizzazione del bene
Non integrano gravi difetti di costruzione i vizi meramente estetici, che non incidono su funzionalità e conservazione del fabbricato e che non comportano una compromissione della sua normale utilizzazione